Французской рынок недвижимости — один из самых стабильных рынков мира, на котором уже на протяжении десятилетий не наблюдается резкое падение цен ни вниз, ни вверх. Повышенный спрос на недвижимость страны вызван выгодным географическим положением, соответствующим климатом, многочисленными культурными и архитектурными достижениями Франции. Особенно впечатляет недвижимость в районе Лазурного Берега (Французская Ривьера), здесь находится большое количество домов построенных в разных архитектурных направлениях и стилях. Французская недвижимость есть в нескольких ценовых категориях, в соответствии с условиями и местом расположения. В стране хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура.

Купить недвижимость в этой стране можно тремя основными способами:

1) с привлечением риэлторской компании;

2) с помощью специалистов нотариальной конторы;

3) через аукцион, без посредников

Стать владельцем недвижимости во Франции можно также с помощью ипотечного кредита. Значительная часть банков страны готовы выдавать кредиты иностранцам в размере до 80% от стоимости объекта купли. Ипотечный кредит выдается под 7% годовых на срок до 25 лет. Будущий владелец недвижимости должен зарегистрировать сделку об ипотеке у нотариуса. При этом придется дополнительно оплатить 1,5% от суммы кредита. Кроме этого, за налоговым законодательством страны нужно оплатить дополнительные налоги и сборы.

Приобретение недвижимости через риэлтерскую компанию практический и достаточно распространенный способ. Все нюансы, которые возникают в процессе купли, решает маклер, при этом ему придется заплатить за услуги 4-10% от стоимости объекта покупки. Воспользовавшись услугами нотариальной конторы, придется заплатить 2,5-8% комиссии.

Автор: Андрей Романов