Естественно, все люди задумываются о том, где им жить. И здесь возникает два варианта: или снять жилье, или купить квартиру через ипотеку. Для того, чтобы определиться с вариантом, стоит подробным образом изучить все положительные и отрицательные стороны таких взаимоотношений.

Внимательно изучить условия ипотечного кредита

Положительным моментом при выборе ипотечного кредитования является тот факт, что независимо от того, когда будет полностью погашена задолженность по нему, заемщик становится собственником жилья, а, следовательно, он может в нем регистрироваться, вносить изменения в интерьер помещений или сдавать в аренду по согласию банка. Что касается аренды, то арендатор не является владельцем квартиры, а значит, не имеет права прописки в ней и изменения интерьера. Если рассматривать вопрос с финансовой позиции, то при аренде, денежные средства уходят только на проживание, а при заключении кредитного договора переносятся еще и на стоимость жилья. Кроме того, стоимость найма жилья имеет тенденцию к постоянному росту, а платежи по кредиту со временем уменьшаются.

Если же рассматривать данный вопрос с иной стороны, то получается, что купленная по ипотеке квартира фактически не находится в собственности, поскольку ее нельзя продать, а сдавать можно только с согласия банка и с уплатой налогов. Если же заниматься поиском арендной квартиры со всей тщательностью, то возможно минимизировать время общения с ее владельцем. Кроме того, сумма ежемесячной арендной платы ниже ежемесячного платежа по ипотеке.

Но, несмотря на тот факт, что ипотечная квартира имеет определенные минусы, большинство людей склоняется именно к этому варианту. Такое отношение к ситуации складывается из-за образа жизни людей. Они «твердо стоят на ногах», имеют уверенность в завтрашнем дне и не составляют планов по смене работы. Арендаторы же в большинстве случаев не имеют постоянной работы, не обременены семейными отношениями и детьми. Но если ипотечное кредитование будет становится доступнее для людей среднего достатка, то количество арендаторов будет сокращаться.

В момент оформления ипотеки банк всегда предлагает варианты страховых компаний, предоставляющих услуги страхования объектов недвижимости. По ссылке https://polis812.ru/blog/akkreditovannye-strahovye-kompanii-sberbanka-po-ipoteke-2022/ представлена информация об аккредитованных страховых компаниях Сбербанка по ипотеке в 2022 году. Здесь же можно рассчитать стоимость услуг, воспользовавшись онлайн-калькулятором страхования ипотеки.

Автор: Тимофей Симанов