Всем владельцам дачных и других земельных участков время от времени приходится проводить межевание. Благодаря этому удается избежать споров между соседями, узаконить свое имущество. Такая процедура проводится при покупке или продаже дач, приватизации, для определения первоначального варианта надела. Кроме того, регистрация прав в государственных органах очень важна после внесения изменений в земельный кодекс РФ.

Обращение к исполнителям

Если границы земельного надела изменились, то это нужно обязательно оформить. Для этого дачникам нужно будет обратиться в геодезическую компанию, собрав такие документы, как:

• подтверждение права собственности на имущество;
• паспорт владельца;
• справки об отсутствии общественных коммуникаций и электрических коммуникаций в данном месте.

В качестве подтверждения могут выступать договор купли-продажи, мены или завещание. Справки можно получить в Администрации района и в Горсвете. Кроме того, если владельца земельного надела представляет другой человек, ему понадобится нотариально заверенная доверенность.

Порядок работ

Итак, когда все необходимы документы собраны, можно обращаться в геодезическую компанию и ожидать приезда специалистов. О дате и времени проведения межевания необходимо сообщить всем соседям. Они должны присутствовать при проведении работ и письменно подтвердить свое согласие с их результатами. Извещение может быть напечатано или написано от руки, отнесено соседям не позже, чем за 7 дней до приезда специалистов и подписано ими. Инженеры измерят и зафиксируют границы, обязательно спросят согласие у всех присутствующих и составят межевой план.

Этот документ, который также называется актом межевания, обязательно подписывается:

• собственником участка;
• инженером;
• представителем администрации;
• смежными соседями.

Процедура подписания данного документа во всех инстанциях занимает определенное время, причем владелец надела должен самостоятельно забрать акт в геодезической компании, а потом обратиться в районный Комитет по земельным ресурсам.

Но это еще не все. После проведения межевания владельцам имущества также нужно будет получить новое свидетельство о праве собственности. Его выдают в УФРС (Управлении Федеральной регистрационной службы) или в Многофункциональном центре. Для этого опять же необходимо подать основные документы, подтверждающие проведение работ и основание для обращения, оплатить пошлину и ожидать успешного разрешения вопроса.

Процедура максимально упрощена для граждан, но, если у людей нет времени или возникают спорные ситуации, можно обратиться к опытным юристам. Они помогут быстро и без проблем оформить документы. А дачники смогут спокойно наслаждаться отдыхом.