Нередко люди сталкиваются с необходимостью срочно найти крупную сумму денег, и единственным вариантом остается банк. Кредит под залог квартиры многих пугает из-за разных историй, незнания законодательства и неуверенности в завтрашнем дне. Хотя на самом деле придуманные опасности имеют мало общего с реальными фактами.

5 легенд, в которые еще верят

Кредит под залог недвижимости остается одним из наиболее распространенных, из-за чего вокруг него всегда собираются интересные мнения людей, которые не обращались в банки. Наибольшей популярностью пользуются 5 мифов:

1. Деньги выдают без лишних вопросов о доходах. Такие вопросы не возникают лишь в исключительных ситуациях. Преимущественно придется подтвердить свою платежеспособность справкой о заработках за последние 12 месяцев.
2. С момента подписания договора имущество переходит КО. Вы продолжаете пользоваться недвижимостью, но не можете совершать с ней сделки. Забрать дом можно по решению суда у самых злостных неплательщиков, а остальным ничего не грозит.
3. Объект оценили слишком дешево. Приглашается независимый эксперт, выполняющий оценку по общепринятым стандартам. После этого банк может выдать максимум 65-80% от указанной суммы.
4. Страховка обязательна. Сумма получается довольно серьезная, и людей это пугает. Ведь все идут в кредитную организацию брать деньги, а не тратить их. Страхование права собственности требуется банками индивидуально, поэтому всегда можно найти альтернативу.
5. Брокеры – чистое зло. На самом деле кредит под залог недвижимости можно взять самостоятельно, найти нужный банк и среди программ выбрать лучшую. Эксперт учитывает все нюансы от нужной суммы до плохой КИ, и подбирает лучшее предложение среди десятков компаний. Его помощь не обязательна, но помогает сэкономить время, силы и немного лишних денег.

Важные особенности

Выдавая залоговый кредит, банк изначально преследует цель получить деньги. Лишнее имущество, суды, привлечение третьих лиц и прочие приключения не нужны здесь ни одной из сторон.

Кредит под залог недвижимого имущества остается одним из самых быстрых способов получить деньги на выгодных условиях. При детальном изучении законодательной базы и чтении договора перед подписанием, можно быть уверенным в своей защищенности. Важно лишь помнить, что взятые деньги нужно возвращать в оговоренные сроки, чтобы избежать даже незначительных негативных последствий.